Материнский капитал и ипотечное кредитование
Среди самых распространенных способов и форм решения социальных проблем в современном обществе выделяют, в частности, материнский капитал и ипотечное кредитование. Эти формы финансовой поддержки нашли широкое признание среди всех слоев российского общества. Давайте рассмотрим каждую из этих форм более детально.
Что такое материнский капитал?
Понятие «материнский капитал» вошло в отечественную повседневность не так давно, в 2007 году. Такая форма государственной поддержки направлена на помощь семьям, воспитывающим более одного ребенка, и имеет также название «семейный капитал». Получить его могут родители, у которых после2007 г. родился (или был усыновлен) второй ребенок в семье.
Реальные выплаты материнского капитала начались только в 2010 году, т.к., в соответствии с действующим законодательством, распоряжаться этими средствами можно не ранее 3 лет с момента рождения или усыновления второго ребенка.
Предназначение материнского капитала:
- обеспечение получения ребенком образования;
- улучшение жилищных условий семьи;
- увеличение накопительной части пенсии.
Сумма выплат, установленная в размере 250 000 рублей в2007 г., в2010 г. уже составляла 343 378,8 рублей, т.к. при определении суммы учитывался уровень инфляции.
Ипотечное кредитование
Программа ипотечного кредитования — вторая популярная форма решения вопросов финансового обеспечения молодых семей — также возникла сравнительно недавно. Законодательно система ипотечного кредитования была оформлена в России только в1998 г.
Под ипотечным кредитованием понимается предоставление долгосрочной ссуды под залог недвижимости. Самым распространенным вариантом ипотеки в России является покупка физическим лицом квартиры в кредит. Основными игроками ипотечного рынка по размеру портфеля ипотечных кредитов являются на сегодняшний день пять банков:
- Сбербанк России;
- УралСиб;
- ДельтаКредит;
- ВТБ24;
- Росбанк.
Ипотечное кредитование сегодня опирается на довольно простые схемы, уже доказавшие свою эффективность.
Прогнозы и перспективы
Объединение таких форм государственной поддержки, как материнский капитал и ипотечное кредитование, было естественным шагом, т.к. улучшение жилищных условий изначально являлось одной из целей выплат материнского капитала. Сегодня возможность использования материнского капитала в качестве первого взноса по ипотечному кредиту для многих семей становится эффективным способом решить жилищный вопрос.
Программа использования материнского капитала для покрытия первоначального взноса за кредит — это реальная перспектива улучшения жилищных условий с помощью государства.